Maison à vendre à MONTAIGU VENDEE de 111m²324 900 €

Plongez dans un cadre unique et chargé d’histoire avec cet ancien moulin situé à St-Georges-de-Montaigu, à proximité des commodités, à moins de 10 min de la gare et de l'autoroute. Ce moulin de 111 m² habitables est niché au cœur d’un environnement naturel préservé et protégé. Situé en bord de la rivière, ce bien rare offre une vue imprenable sur la naissance de la Maine, accessible par un authentique pont gallo-romain. Le bien se compose : entrée spacieuse, cuisine, salon et séjour avec une cheminée et sa vue plongeante sur la chaussée (possibilité d'obtenir une pièce à vivre de 48m² baignée de lumière), véranda, 4 chambres (de 9,3 à 12,6m²), salle de bains, salle d'eau, WC et dégagement. Au-sous-sol: garage de 70 m², chaufferie de 20 m² et cave. Le tout est édifié sur un terrain de 1094 m², agrémenté d’un bassin et de 2 dépendances. Travaux récents: ouvertures et volet électrique, pompe à chaleur, panneau solaire, isolation des comble et VMC. Travaux à prévoir : mise au goût du jour, électricité et assainissement. Un bien rare pour les amoureux de la nature, de l’authenticité et du patrimoine, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 324 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160